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Curso Tasaciones Urbanas


Hotel Aitué, Antonio Varas 1048, Temuco, Chile

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“El conocimiento nos da libertad. Aprende a Tasar Bienes Raíces”

Cristian Hoyuela López — Arquitecto
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Programación

11/10/2014

Acreditación

Registro participantes.

UNIDAD I

Fundamentos generales del concepto de valor.

1.1 -Concepto de valor.
1.2 -Concepto de plusvalía.
1.3 -Factores que influyen en los valores de suelo.
1.4 -La urbanización de las ciudades.

Coffe Break

Compartir un café con galletas.

UNIDAD II

Suelo Urbano

1.5 -Factores que influyen en los valores de suelo.
1.6 -La urbanización de las ciudades.
1.7 -Límite urbano
1.8 -Gravámenes en el suelo urbano

UNIDAD III

Instrumentos de planificación urbana y territorial.

1.9 -Plano regulador regional, urbano y/o comunal
1.10 -Plano regulador intercomunal o metropolitano
1.11 -Plano regulador comunal.
1.12 -Concepto general de Ley y Ordenanza general de urbanismo y construcciones
1.13 -Concepto general de Ordenanza local

Almuerzo (No incluido)

Descanso y hora de almorzar.

UNIDAD IV

Etapas de un proceso de tasación y sus metodologías.

1.14 -Definición de tasación.
1.15 -Proceso general de una tasación.
1.16 -Diferentes factores que afectan al valor del suelo.
1.17 Factor de uso en el valor del suelo.
1.18 Factor de topografía en el valor del suelo.
1.19 Ejemplos en la valorización del suelo urbano.
1.20 -Metodología de tasación por costo de reposición.
1.21 -Metodología de tasación por homologación.
1.22 -Ejemplos de informes de tasación.

Coffe Break

Compartir un café con galletas.

UNIDAD V

Ejercicio de Tasación.

1.23-Ejercicio real de tasación
1.24-Evaluación final

Certificados del Curso

Entrega de Certificados del Curso